Недавно пришлось выезжать к нашим vip клиентам по одному интересному вопросу. Вот уже более пяти лет мы тесно сотрудничаем и пару раз в году обязательно возникают оригинальные вопросы-загадки. 🙂 На этот раз был такой: конденсат на окнах. Почему появляется и как от него избавиться?

Надо сказать, что вентиляцию и кондиционирование у клиента мы делали от и до. Вместо отопительных приборов четырехтрубные фанкойлы. Окна в деревянных переплётах, бронированные. Муха не пролетит. Инфильтрация исключена. Воздухообмен достаточный. И даже больше, чем надо. Центральный кондиционер с увлажнителем. Умный дом. В общем, всё как полагается.

Проработала система вентиляции уже три сезона. Конденсата не было. Уставка влажности (50 процентов) на кондиционере не менялась. Конструкция окон тоже не менялась. Вообще, по словам инженерного состава, просто в один прекрасный момент (при низкой температуре на улице) раз и потекли окна. 🙂

Приехали на место. Обследовали систему кондиционирования. В порядке. Контактным термометром измерили температуру стёкол на окнах, которая соответствовала точке росы. Testo 435 показывал ту же температуру точки росы, что и по i-d диаграмме. Центральная вытяжка также была в норме. При таких параметрах воздуха и при такой температуре стекла на окне действительно будет выпадать конденсат. Напрягло только одно обстоятельство. Конденсат был только на трёх окнах в кабинете главного. Интересно? Ещё бы. Главному вообще с кабинетом изначально не везло, но это другой вопрос.

Значит вариантов три. Первый: снижать либо температуру притока, либо влажность, тем самым снижая точку росы. Второй: Увеличивать воздухообмен (частотные преобразователи на притоке и вытяжке позволяют). Снизили уставку температуры приточного воздуха на 2 градуса и влажность на 5 процентов. Уехали, строго наказав следить за окнами и вообще за системами вентиляции.

Ах, да! Я сказал три варианта… Нет. Пошутил, два варианта.

Приехав в офис, я начал закидывать письма производителям и продавцам пластиковых окон на предмет конденсата в зимний период времени. Так хотелось удовлетворить свой пытливый ум. 🙂 Ответы были примерно следующего содержания:

«…Окна из ПВХ-профилей являются высоко герметичными изделиями, которые в закрытом виде практически не пропускают воздух внутрь помещения. В связи с этим в помещениях, особенно там, где атмосфера насыщена парами воды (например, на кухне), излишки влаги могут собираться на стеклопакетах в виде точечного конденсата. Сильные морозы могут вызвать образование наледи по периметру алюминиевой рамки. Чтобы избежать подобных неприятных явлений, требуется проводить ежедневное проветривание помещений в целях понижения уровня влажности до оптимального (не более 55%). Такая процедура не влечет дополнительных затрат. Решить проблему повышенной влажности может установка системы вентиляции или хороший кондиционер. Для предотвращения запотевания внутренней поверхности стекол следует избегать прерывания потока теплого воздуха, притекающего к стеклу от радиаторов отопления. В частности, не нужно плотно заставлять подоконники вазонами с комнатными растениями.»

Был и такой ответ:

«…Конструкцией пластиковых окон предусмотрен специальный элемент – водоотводящие каналы. Эти приспособления необходимы для отвода скопившейся внутри стеклопакета влаги. Эти каналы находятся в нижней части оконной рамы. Их можно увидеть, открыв створку. Водоотводящие каналы требуется регулярно очищать от грязи, чтобы накопившаяся влага могла свободно выйти наружу.»

и ещё один: 8)

«…таким образом, основным способом борьбы со скапливающимся на стеклах пластиковых окон конденсатом является регулярное проветривание помещений. Проветривание может осуществляться как путем открывания окон на некоторое время, так и с помощью мощных вентиляторов или вентиляционных систем, а также установкой конденсаторов. Пренебрегать проведением данных мероприятий не стоит, поскольку скапливающийся на стеклопакетах конденсат, а тем более наледь отрицательно сказываются на его состоянии, а также ухудшается качество освещения. Необходимо принимать во внимание и эстетическую сторону вопроса. Непрезентабельный вид запотевшего окна не спасут веселенькие цветочки в горшочках. Они, напротив, могут провоцировать запотевание внутренней поверхности стекол. Поэтому подоконники пластиковых окон лучше всего оставить свободными, по крайней мере сильно не заставлять большими предметами.»

В принципе ответы достаточно грамотные и пренебрегать ими не стоит. За исключением того, что бронированные окна ставят не для того, чтобы их каждый день проветривать. 🙂 К тому же ответ на наш вопрос был получен через пару дней.

Всё оказалось (в принципе, как всегда) просто и гениально. В кабинете главного был установлен дополнительный вытяжной вентилятор. Он стоял и исправно работал со времён, когда главный ещё курил. Так вот, с недавних пор он начал немного, так сказать, греметь. И шеф вызвал на разборки свой инженерный состав. Те не смогли понять откуда он включается/выключается и недолго думая откусили провода. 🙂 К тому же (так совпало), на улице было -25 градусов. На следующий день появился злокачественный конденсат. 🙂 Занавес.

В итоге, вентилятор вытяжной остался доживать свой век под гипсокартоном. Без дела, ибо вытаскивать его оттуда бесполезно (его сначала поставили, потом зашили потолок). Уставку температуры и влажности оставили немного ниже. Морозы прошли, конденсата нет. Все счастливы. Однако мой пытливый ум так и остался с вопросом: а в этом ли было дело?

Тем не менее уже полтора месяца нас не вызывают. Значит всё в порядке: верить нам можно!